高雄二胎
高雄二胎貸款區分為房屋、土地兩種，那麼高雄房屋二胎貸款與高雄土地二胎貸款有什麼不同？就讓本篇文章來為各位說明，高雄二胎找銀行與民間有什麼差異、高雄二胎利率條件…等相關資訊，最後教大家如何辦理高雄二胎，幫助各位可以快速借款免煩惱。
高雄房屋二胎是什麼？高雄二胎貸款介紹
高雄房屋二胎借款意思，借款人名下位在高雄的房屋已經向銀行申請過房屋貸款了，臨時又有資金上的需求，因此再次利用該房屋作為擔保品，向另一家銀行或是民間管道辦理第二筆房屋貸款，此時房屋抵押權設定會排在第二順位，因此又稱之為高雄房屋二順位貸款。
高雄民間二胎借款又區分為房屋二胎與土地二胎
房屋二胎借款
房屋二胎借款指的是借款人將名下已經向銀行申請過房屋貸款的房屋作為擔保品，可能臨時又有資金上的需求，因此再次利用該房屋作為擔保品，向另一家銀行或是民間管道辦理第二筆房屋貸款，此時房屋抵押權設定會排在第二順位，因此又稱之為房屋二順位貸款。
土地二胎借款
土地二胎借款其實與房屋二胎借款意思相同，名下已經貸款過的土地再次作為擔保品，向銀行或民間進行第二次的抵押借款，不過需特別注意的一點就是，土地不像房屋保值，所以想要辦理銀行土地二胎借款較為困難，若想要辦理土地二胎借款通常都會選擇向民間做借貸，雖然利率較銀行高，但是審核條件寬鬆撥款又快速，是資金周轉的好方法。
房屋土地二胎貸款管道有哪些？
房屋土地二胎貸款管道有很多，最常見的管道為銀行、當舖(民間二胎代書)及融資公司
銀行房屋土地二胎貸款
銀行房屋土地二胎貸款最大的優點就是利率低，不過銀行限制條件多、審核嚴格且額度有限，因此想要辦理銀行房屋土地二胎貸款並不容易，除非你的各方面條件都非常優秀，且房屋土地有殘值空間可以增貸，否則都是會被銀行打槍的。
當舖(民間二胎代書)
當舖(民間二胎代書)雖然利率比銀行高，不過核貸額度高、且審核超級寬鬆，只要房屋土地尚有價值，即便信用瑕疵、負債比過高…等一樣能夠申請房屋土地二胎貸款。
融資公司房屋土地二胎
融資公司房屋土地二胎審核比銀行寬鬆，但是比起當舖還要嚴格，融資公司會審核貸款人的信用狀況，且收取的手續費用也較高。
| 高雄二胎管道 | 銀行高雄二胎 | 高雄當舖二胎 | 融資公司二胎 |
|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率4％至16％ | 月利率1％至2.5％ | 年利率7％至16％ |
| 核貸額度 | 最高300萬 | 最高達市價110％ | 最高達市價85％ |
| 申辦條件 | 嚴苛 | 寬鬆 | 嚴苛 |
| 辦理時間 | 7至15個工作天(不包含假日) | 1至3個工作天 | 3至5個工作天(不包含假日) |
| 優點 | 利率低 |
額度高 快速撥款 審核寬鬆 |
利率比當舖低 |
| 缺點 |
額度有限 |
利率較銀行高 |
審核嚴苛 |
高雄房地二胎有哪些優點？
找民間管道辦理高雄房地二胎具有以下多項優點
- 只需等待一至三個工作天，就能快速撥款，解決貸款人的資金缺口。
- 審核寬鬆，免聯徵、免保人，即使信用不良也能辦理。
- 核貸成數高，提供一筆充裕的資金讓貸款人可以靈活的使用。
高雄二胎房屋、土地二胎借款利率是多少？
民間高雄二胎房屋、高雄土地二胎借款利率主要依據房屋、土地的殘值作為評估的標準，通常辦理一胎貸款後，還有很高的殘值空間，這時借款人可以向民間辦理二胎房屋、土地二胎借款，活化你名下不動產價值；然而民間二胎房屋、土地二胎借款利率受到法律的限制，合法利率不超過30％，換算成月利率則不超過2.5％，只要不超過合法利率基本上都是合理的。
高雄房貸二胎試算利率成數是多少？
高雄房貸二胎試算，以高家當舖為例，只要年滿18歲，名下持有高雄房屋或土地不動產即可辦理，不限坪數大小、屋齡、屋況、地目、持分房屋、土地或未保存登記皆可辦理，且不看貸款人的信用狀況與財力證明，只評估房屋、土地的價值，房屋、土地價值越高，核貸的金額就越高，最高可達市價110％，讓貸款人有一筆充裕的資金可以靈活的運用。
住在高雄阿蓮的阿文因為家裡突發事故，導致急需一筆資金週轉，因此決定利用名下還再繳貸款的房屋辦理高雄房貸二胎，輾轉之下找到了高家當舖，高家當舖免費為阿文進行高雄房貸二胎試算，阿文一胎房貸貸1000萬，目前貸款餘額還剩500萬，還有殘值空間可以辦理高雄房貸二胎，最終核貸了600萬，月利率最低1％，高家當舖以最快的速度幫助阿文即時週轉免煩惱。
房屋二胎高雄可以銀行申請嗎？
房屋二胎高雄可以向銀行與民間申請，不過銀行有限制條件，想要辦理並不容易，就讓本篇文章告訴大家房屋二胎高雄銀行與民間有何條件：
- 銀行房屋二胎高雄：最大的優點就是利率低，但是缺點其實也不少，那就是審核條件非常嚴苛，除了評估房屋的價值外還會審核貸款人的信用條件與財力證明…等等個人因素，不僅如此銀行手續繁雜通常需等待7~15個工作天，對於急需資金的人來說，較不適合。
- 民間房屋二胎高雄：缺點為利率高，優點為審核條件非常寬鬆，免聯徵、免保人、不看個人信用評分，只評估房屋不動產價值，且辦理手續簡單又快速，等待設定手續完成後就能立即撥款，通常只需等待1~3個工作天。
| 高雄二胎管道 | 銀行房屋二胎高雄 | 民間房屋二胎高雄 |
|---|---|---|
| 條件限制 |
|
|
| 高雄二胎利率 | 利率低 | 利率高 |
| 高雄二胎額度 | 額度有限 | 額度高 |
| 撥款速度 | 慢，大約兩周 | 快，大約三天 |
| 手續費用 | 視各家銀行而定 | 代書費及服務費 |
| 還款期限 | 需要綁約，通常為7-10年左右 | 免綁約，提前還款也不會有違約金 |
| 適合對象 |
|
|
急需用錢，24H現金週轉專線歡迎撥打專線：07-766-0011或線上line諮詢:
銀行拒絕貸款，可以申請高雄二胎嗎？
當然可以，推薦找高家當舖，高家當舖審核超寬鬆，不像銀行那麼嚴苛，只要年滿18歲，名下持有高雄地區的房屋或土地不動產，即使信用不良、貸款遲繳、債務協商中、負債比過高、或是工作領現金沒有薪轉證明…等，皆可辦理高家當舖高雄二胎。
高雄房屋二胎借款需要準備什麼資料？
- 土地、建物權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人印鑑章。
- 所有權人存摺封面(撥款用)。
高雄二胎貸款流程？
| 線上電話諮詢 | 有任何問題歡迎與高家當舖聯絡線上留言或來電洽詢：(07)766-0011。 |
|---|---|
| 了解客戶需求 | 了解客戶的借款需求，提供最好的借貸方案與建議。 |
| 申辦二胎貸款 | 希望使用房地產來貸款，房屋一二三胎或土地一二三胎貸款中可增貸，提供您專業的貸款方案。 |
| 準備申貸資料 | 請備妥土地、房屋權狀、身分證、印章、印鑑證明及存摺封面。 |
| 到店洽談方案 | 詳細說明借貸利率、放款金額、還款方式與其他問題說明。 |
| 送件審核放款 | 了解方案後客戶確認無誤，立即送件並撥款解決資金問題。 |
如何避開高雄二胎借款陷阱？
找民間管道辦理高雄二胎借款，前提是必須找到合法的店家，以下幾點教大家如何避開高雄陷阱：
| 選擇實體店面 | 辦理民間管道的高雄二胎借款，首要關鍵就是選擇有實體店面的業者，千萬不要在網路上找來路不明的業者辦理，否則將來若發生糾紛恐求助無門。 |
|---|---|
| 合法利率 | 雖然民間管道的高雄二胎借款比銀行收取的利息還要高，不過我國法律特別制定了利率上限保障國人，以房屋或土地做為擔保品申辦高雄二胎借款，每月收取的利率為1％~2.5％不等，只要超過合法的利率範圍，借款人就要當心是否碰上高利貸或錢莊…等非法業者。 |
| 不事前收費 | 合法業者一定會事先向借款人說明清楚收取那些費用，絕不巧立名目收取其他費用，更不會要求借款人事先匯款，當心遇到詐騙集團。 |
| 免證件抵押 | 合法業者不會要求借款人抵押個人證件，正常流程都是在簽約對保時才需要出示證件核對身分即可。 |
已經辦過高雄房屋二胎還可以再辦三胎嗎？
當然可以，只要您名下的高雄房屋還有殘值空間就可再辦三胎，不僅可以快速取得週轉金之外，還能夠有效的將您名下的不動產價值發揮出最大的效益。
高雄二胎借款ptt熱門討論問題
- 信用不良、有瑕疵者：信用條件不符合銀行規定，那麼高雄民間二胎借款就是你最好的選擇。
- 需要大額資金：想要一筆高額度的資金，但礙於銀行額度有限，那麼高雄民間二胎借款就是你最好的選擇。
- 時間緊急：需要在短時間內拿到資金，但又礙於銀行流程冗長太過費時，那麼高雄民間二胎借款就是你最好的選擇。
高雄房屋二胎借款，在地經營高家當舖推薦給你
高雄房屋二胎借款，在地經營高家當舖推薦給你，高雄房屋二胎借款最快當天設定當天撥款，及時解決你的資金缺口！
高家當舖除了高雄房屋二胎借款之外，還提供了、機車借款、黃金借款、鑽石名錶借款、3C產品借款、支票貼現…等服務，請立即撥打高家當舖服務專線：(07)766-0011或是線上諮詢(請加入line id：)，各種優惠專案，可依照你的貸款需求及條件，規劃優質專案，高額度、低月付的專案，協助你輕鬆取得急用資金。
立即諮詢
以下欄位 * 為必填